INTÉRÊT ISLAMIQUE AVEC OPTION D’ACHAT
Nous proposons une formule de financement conforme à la charia, avec une option d’achat à la fin de la durée du contrat. Elle combine l’usage d’un véhicule ou d’une machine (Ijara) avec une possibilité d’achat halal (Iqtina). Entièrement sans intérêt (riba) ni incertitude (gharar).
Ijara signifie « location ». Le processus conforme à la charia est connu sous le nom d’Ijara wa Iqtina, ce qui signifie : location avec option d’achat ou « louer pour acheter ». Cette forme de financement convient aussi bien au matériel roulant qu’aux machines.
En payant chaque mois un remboursement fixe, vous constituez progressivement la propriété et devenez, à la fin de la location, propriétaire à 100 %.
La principale différence avec un contrat de location classique ? Avec ce financement, vous bénéficiez toujours d’une option d’achat. Vous avez donc le droit de lever cette option d’achat, mais vous n’y êtes pas juridiquement obligé.
Des méthodes d’amortissement traditionnelles sont utilisées pour calculer le remboursement exact. Ce calcul est conforme à la charia et donc entièrement sans intérêt. L’investisseur perçoit chaque mois une part de bénéfice via les paiements de location.
EXEMPLE DE CALCUL SANS INTÉRÊT
- Montant d’achat : 39.000 € hors TVA
- Période de location : 60 mois
- Premier loyer majoré : 3 900 € hors TVA
- Loyer mensuel : 740 € hors TVA
- Option d’achat après 60 mois : 6 240 € hors TVA
ACCORDS CLAIRS
- Sans intérêt (riba) : tous les paiements sont basés sur des coûts réels, sans intérêts cachés.
- Certitude (gharar) : l’option d’achat et les conditions sont clairement définies à l’avance.
- Transfert de propriété équitable : vous devenez pleinement propriétaire une fois que tous les paiements ont été effectués.
Principes de la charia
Financement halal
COMMENT FONCTIONNE L’IJARA WA IQTINA ?
Étape 1 : Leasing halal (Ijara)
Vous utilisez le bien moyennant une redevance mensuelle fixe. Vous êtes ainsi propriétaire économique dès le premier jour. Vous ne payez aucun intérêt et tous les frais sont transparents et connus à l’avance.
Étape 2 : Transfert de propriété (Iqtina)
À la fin de la période de location, vous avez la possibilité de reprendre le bien. Cela se fait soit par un paiement unique (fixé à l’avance, sans intérêt), soit via un plan de remboursement halal (par exemple en plusieurs échéances, sans riba).
